Kako bi bilo da imate jednog pružatelja koji za vas vodi sve usluge povezane sa stjecanjem nekretnine na Mediteranu, makro-regiji koja sa sobom nosi široku lepezu investicijskih prednosti, ali i puno neizvjesnosti vezanih uz proces kupnje, posebno za strane investitore.
Mediteranska regija predstavlja jedinstvenu geografsku i povijesnu cjelinu oblikovanu tisućama godina, „melting pot“ svake moguće svjetske kulture. Sastoji se kako od EU članica, tako i onih izvan te zajednice, na južnoj i sjevernoj obali Sredozemnog mora. Da bi stigle u posjed željene nekretnine na željenoj lokaciji, strane osobe moraju uložiti veliki trud prilikom upoznavanja sa svim zakonskim odrednicama i zahtjevima u ovoj ogromnoj regiji, što novac sam po sebi ne može riješiti. Porezne stope, oslobađanja, postupci kupnje, mogućnosti plaćanja – veliki su izazovi za sve domaće, a kamoli strane investitore.
Pregled glavnih i mogućih radnji koje provodimo. Neku od njih više preferirate? Dajte nam do znanja sa UP-vote.
Preporuka Kvadrati Mediterana
• Porezne obaveze podložne su stalnim promjenama svugdje u svijetu, pa čak u zemlji u kojoj živite. Jasno je da trebate biti upućeni u ovaj neizbježni segment koji se javlja u svim vašim aktivnostima, pa tako i prilikom kupnje nekretnine i uživanja u istoj. 
Preporuka Kvadrati Mediterana
• Procjena nekretnine u mediteranskom okruženju se vrši većinom u odnosu na cijene u susjedstvu i cijene koje postižu prijatelji prijatelja, bez obzira na stanje nekretnine. Radi toga potrebno je znati što potencijalno kupujete i da li vrijedi vašeg novca.
Preporuka Kvadrati Mediterana
• Stanje infrastrukture u okolini mjesta za koje ste zagrijani je od posebne važnosti. Prilazne ceste, postojanje kulturnog sadržaja te školskih i zdravstvenih ustanova, te provjera pozicija susjednih zemljišnih čestica i generalno susjedstva može igrati odlučujuću ulogu u odabiru mjesta vašeg drugog doma.
Preporuka Kvadrati Mediterana
• Nemojte se osjećati pod pritiskom da odmah kupite nešto na lokaciji koju prvi put posjećujete, gdje se ostali zadivljeni vrhunskim plažama i čistim morem. Potrebno je dobro upoznati lokalno mjesto i upustiti se u kvalitetan obilazak nekretnina.
Opcija
• Ukoliko imate stalni boravak ili prebivalište u stranoj zemlji, lako je moguće da potpadate pod oporezivanjem vaše mirovine koju dobivate iz zemlje svoga porijekla, gdje ste istu zaradili. Na ovo se jednostavno mora paziti, kako ne biste ušli u probleme u umirovljeničkim danima, koji sami po sebi trebaju i moraju biti mirni.
Kako se nalazi na raskrižju Europe, Afrike i Azije, Mediteran je stoljećima bio najveće svjetsko središte prometa i trgovine, a može se reći i tisućljećima. Od prijelaza u 2. desetljeće ovog stoljeća, cijela regija doživljava velike priljeve stranog kapitala, koji je najvećim dijelom usmjeren u nekretnine. Mediteranska regija je najpopularnija turistička destinacija na svijetu, koja je zabilježila rekord prije COVID pandemije u 2019. sa više od 400 milijuna međunarodnih turističkih dolazaka, uz konstantan godišnji rast od 4,9% još od 1995. godine.
